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星空体育注册:2971亩福州市政府批复！晋安湖将建150米地标项目

更新时间：2025-05-29 21:28:54作者: 星空体育注册

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2025年3月19日，福州市自然资源和规划局发布“关于晋安区350111-JAH-B办理单元B-08地块控规的公告”。公告显现，福州市晋安区350111-JAH-B办理单元B-08地块控规现已法定程序取得福州市人民政府批复，依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将经市政府同意的规划予以发布。

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：2025年3月19日，福州市自然资源和规划局发布“关于晋安区350111-JAH-B办理单元B-08地块控规的公告”。

公告显现，福州市晋安区350111-JAH-B办理单元B-08地块控规现已法定程序取得福州市人民政府批复，依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将经市政府同意的规划予以发布。

3月5日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第一次揭露出让国有建造用地运用权的公告”。

经福州市人民政府同意，福州市自然资源和规划局决议3月28日揭露出让四城区7幅国有建造用地运用权。

本次拍卖七幅地块傍边，福州宗地2025-06号即为晋安区350111-JAH-B办理单元B-08地块。

出让公告显现，福州宗地2025-06号坐落晋安区福新东路与龙安路交叉口东北侧，晋安湖东侧B-08出让地块，土地用处及出让年限为商务商业（酒店）用地40年、公园绿洲50年。

土地面积：19807平方米（合29.71亩）；容积率：4.68以下；修建密度：34.7%以下；绿洲率：30%以上（含30%，A、B地块绿洲率可统筹核算）；修建限高：150米以下。

该地块竞买保证金7340万元，拍卖开始价36700万元。依照容积率上限4.68测算，得出该地块拍卖开始楼面价为3959.14元/㎡。

出让公告约好，宗地2025-06号地块对装配式修建不做要求，绿洲（B地块）建成后对外开放运用。

该地块坐落晋安湖东侧，晋安湖公园是全市面积最大，生态系统最丰厚的城市归纳公园，已构成福州市新文旅地标。

地块西临龙安路，南面为福新东路，东面200米为前横路，市政路网完善，接近地铁4号线横屿站，交通便当。周边具有商业归纳体泰禾广场、摩天轮商业广场以及福州市文化馆、少儿图书馆、科技馆等市级配套设备，构成三创园、晋安湖CBD等高水平质量的开展片区。

据了解，早在2022年2月11日，微信大众号“今天晋安”就曾发文泄漏，晋安湖“三创园”接近晋安湖公园的210亩地块，方案新建与摩天轮遥遥相对的双子塔及超百米楼房，构成集立异工作、商业配套、归纳服务等功能于一体的晋安湖CBD。

其间，B-03地块、B-05地块高度分别为229米和248米，两幅地块规划建造晋安湖CBD双子塔项目。

截止现在，B-12号、B-01号地块现已出让，对应楼盘为保利国贸天琴湖、晋安湖壹号。